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黄元先拉上马家帮，在窝棚区东南边缘，靠近南河的位置建了一座砖厂。泥土可以就地取材，但燃料需要购买，成本还是很高的。所以目前大家所需的砖石都是从外面采购，没人想过要建一座砖厂。
黄元在步街的买地事业进行的也相当顺利，他在南门日报上买了版面刊登长期广告，还雇佣了十个伙计负责接待登门的客户。
第一批买地的，竟然不是想象中的大户，而是一群颇有家资的中产偏上家庭。他们基本都是在街区租住，无法拥有自己的房子，不是买不起，而是买不到。作为稀缺的，可以传家的地产，街区的业主们普遍不会出售房产，除非破产。出售一般也是优先选择亲属出售，很多人卖了房子后，自己还住在里面。所以街区始终没有公开透明的房产市场，是这些有钱的租户的一大痛点。
解决客户的痛点，自然财源广进。这些租户买不起太大的地块，也不需要太大的地块，像城里的洋房，10米宽度就足够他们建成前后带花园的豪宅了。况且街区的地块纵深可是有30米的，于是10×15米成为热门地块。旧街区20×30米标准地皮在这里被一分为二，面北的售价180金，面南的反倒更低一些，只要120金，因为南面靠着窝棚区。
随着地皮不断出售出去，逐渐有人开工，黄元刚好又向这些人推销他的砖瓦。
黄元这边的地皮上日渐热闹起来，位于中间位置，百人团的地皮上却一直没有动静。因为他们无法对如何使用这片地皮达成一致，百人团甚至包下了酒楼连续开会。
利益分歧太大，以许恒达为代表的一群食利阶层，甚至想要垄断这块地皮。许恒达表示他可以将整条街建成平价公寓，因为新街的水塔修建的更高，供水压力更大，所以这些公寓可以建的更高，不受地块限制的话，居住面积至少比老街提高五倍，每年租金收入能达到七八万金。如果将这块地皮交给他，他愿意给百人团其他人高额分红。
周大风那样的零售商群体，则希望按照他们的要求自由划分地块，修建更符合他们需要的商业建筑。
占百人团主流群体的富人，则希望分割更大的地块，修建符合他们身份的豪宅。他们被街区固定的地块限制，不管多有钱，都只能拥有统一的宅地，完全无法体现他们的身份。
每个人都有自己的想法，每个人的想法还不一定保持不变，所以一直开会，一直讨论不出一个结果。
最后竟然开始有人找黄元的置业公司去定制地块
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